Нормы шумоизоляции в многоквартирном доме

Нормы шумоизоляции в многоквартирном доме

Шумоизоляция квартиры

Для спокойного отдыха и здорового образа жизни человеку необходима тишина в квартире, но в современном мире в многоквартирном доме не всегда получается получить желаемый результат.

Повышенный шум не только раздражает человека, но и может быть опасен для здоровья, вызывая бессонницу.

В этой статье расскажем об основах и нормах звукоизоляции жилья.

Шумоизоляция квартиры. Основы и нормы звукоизоляции жилья

Для спокойного отдыха и здорового образа жизни человеку необходима тишина в квартире, но в современном мире в многоквартирном доме не всегда получается получить желаемый результат.

Повышенный шум не только раздражает человека, но и может быть опасен для здоровья, вызывая бессонницу.

Основные факторы, влияющие на уровень шума в квартире:

  1. Соседи и их образ жизни
  2. Звукоизоляция ограждающих конструкций
  3. Уличный шум (машины, дороги, авиатехника и т.д.)
  4. Шум от работающего инженерного оборудования: тепловых пунктов (насосы, регулирующие клапаны), вентиляционных систем и вентиляторов.

Для того, чтобы получить желаемый звуковой комфорт в квартире, уровень шума, измеряемый в децибелах, регламентируется нормативными документами.

Уровень шума измеряется с помощью специального измерительного прибора, называемого «Шумомером». Он регистрирует уровень шума в децибелах (дБ).

Допустимый уровень шума — это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

Обязательными документами по измерению уровня шума являются:

  1. Санитарные нормы и правила РФ СН 2.2.4/2.1.8.562-96
  2. Обязательный нормы «Строительные нормы и правила РФ» СП 51.13330.2011 Защита от шума в соответствии с федеральным законом РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521

Ниже представлен допустимый уровень шума для квартир, который должен выполняться:

Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях устанавливаются при условии обеспечения нормативной вентиляцией помещений , т.е. должен осуществляться приток воздуха и должны быть закрыты окна!

Таким образом, уровень шума в квартире не должен превышать 40 дБ днем и 30 дБ ночью, небольшое и кратковременное превышение шума допускается, но не более 1% от времени замера.

Следует обратить внимание, что абсолютная тишина днем в квартире по замерам шумомера составляет 30-35 дБ; 40 дБ, если уже работает какая-то техника, к примеру, компьютер или холодильник в соседней комнате.

Любое превышение уровня шума — это нарушение российских норм. С этим следует бороться при помощи дополнительной шумоизоляции, так и с помощью законов РФ.

Чтобы узнать уровень шума в квартире достаточно использовать бытовой шумомер. Стоимость данных устройств начинается от 500 руб.

Если уровень шума в Вашей квартире превышает установленные законом нормы, рекомендуем Вам вызвать сертифицированную лабораторию для фиксации уровня шума и обратиться в суд. Специализированная лаборатория имеет сертифицированные приборы, показания которых можно использовать в суде.

Шум в квартиру может попадать двумя способами:

  1. С улицы – через ограждающие конструкции (окна и стены);
  2. От соседей – через пол, потолок, двери и межквартирные перегородки.

Рассмотрим основные методы борьбы с уличным шумом

Шум через стены

Уличный шум проникает в квартиру через наружные стены. Для уменьшения проникновения шума через стены они делаются с учетом гашения шума до указанных выше нормируемых величин шума в 30-40 дБ.

Как правило звукоизоляция наружных стен имеет индекс звукоизоляции выше 52 дБ.

И это весьма хороший показатель, т.к. в наружных ограждающих конструкциях имеется более слабая составляющая – окна и двери.

Шум через окна

Окна являются более слабым элементом в наружных ограждающих конструкциях, чем стены. Звукоизоляция окон составляет от 25 до 40 дБ, выбор окна и его шумоизоляции основывается на гашении уличного шума до нормативных 30-40 дБ. Указанная звукоизоляция окна должна учитывать режим проветривания (притока воздуха), таким образом, чтобы не превысить нормируемые показатели по шуму в режиме проветривания.

Данная норма к сожалению, повсеместно не соблюдается, т.к. экономя, строительные компании не устанавливают приточные клапаны, а отсутствие приточных клапанов резко ухудшает шумоизоляцию окна в режиме проветривания до 10-15 дБ.

Если ваш дом находится около городской дороги с ограничением скорости 60 км/ч – замеры показывают, что уровень шума при этом колеблется в районе 60дБ, при этом уже не допустимо использовать режим проветривания окон.

Помимо применения приточного клапана шумоизоляция так же зависит от конструкции ПВХ профиля, количества и толщины стекол в нем.

Для большей шумоизоляции в стеклопакете должно применяться более двух стекол разной толщины, а также должно быть увеличенное расстояние между стеклами, что снижает шум.

Подводя итог, для звукоизоляции шума через окна, они должны быть шумоизоляционные и иметь приточный клапан, не ухудшающий их показатель.

Основные методы борьбы с шумом от соседей

Шум от соседей как правило поступает через:

1. Пол и потолок

Звукоизоляция перекрытий должна быть не менее 52 дБ, что на практике повсеместно не соблюдается, по причине того, что застройщик сдает квартиру без отделки и фактически пол/потолок — это железобетонная плита.

Для достижения нормативного показателя должно быть устроено так называемое устройство плавающего пола. Плавающий пол может быть сделан по разным технологиям, как пример — ниже указан пол на цементной стяжке.

Основная суть плавающего пола заключается в устройстве выравнивающей стяжки 40-50 мм на звукоизоляционном материале, который хорошо гасит ударный шум. В качестве звукоизоляционного материала могут выступать разные материалы такие как: плиты и маты на основе минеральной ваты, спец. материалы рулонного типа, предотвращающие проникновение ударного шума, экструдированный пенополистирол. Из приведенных материалов лучшей акустикой обладают материалы на основе минеральной ваты.

Следует так же отметить, что отсутствие соответствующей звукоизоляции перекрытия в 52 дБ является ответственностью собственника квартиры. В РФ имеются судебные дела, в которых жильцы снизу через суд обязывали соседей сверху сделать звукоизоляция перекрытия 52 дБ уже после ремонта. Таким образом, следует задуматься об устройстве системы «плавающий пол».

2. Межквартирные стены

Звукоизоляция стен между соседями также должна составлять 52 дБ в соответствии с обязательными нормативами РФ.

На практике стены между квартирами делают из двух материалов: кирпич и газобетонные блоки (может быть и другой пористый материал — пеноблоки).

Толщина стен как правило не превышает 300 мм, и в этом случае звукоизоляция с кирпичной кладкой 280 мм и штукатуркой 20 мм дает нам 54 дБ звукоизоляции – что очень ХОРОШО!

А стена из пористого газобетона при толщине 300 мм и марки газобетона D500 дает нам всего 45 дБ – что очень ПЛОХО!.

Таким образом если у Вас кирпичные стены с соседями– Вы не услышите соседей. Если же у Вас стены из пористого газобетона или пеноблока, первое что нужно сделать — это замерить толщину перегородок и вычислить звукоизоляцию.

Для улучшения звукоизоляции существующих стен и перегородок их обычно обшивают гипсокартоном на пристенном каркасе, а пространство заполняют минеральной ватой большой плотности. Конструкция похожа на каркасную перегородку с той разницей, что обшивкой перегородки с одной стороны служит существующая стена.

В данном пункте так же хотелось коротко остановиться на звукоизоляции входных дверей, характеристика звукоизоляции которых должна быть не ниже 32 дБ.

Для чего необходимо применять качественные двери. Зачастую двери устанавливаемые строительными компаниями в новостройках не удовлетворяют этим показателям.

Подведем итог и перечислим те строительные материалы и решения, которые больше всего влияют на шумоизоляцию квартиры:

  1. Необходимо применять качественные многокамерные стеклопакеты с большим расстоянием стекол между собой и наличием приточных оконных клапанов.
  2. Использовать конструкцию плавающего пола как самому, так и контролировать применение такой конструкции соседом сверху, не забывая о судебных решениях по применению таких полов собственниками квартир для должной шумоизоляции.
  3. Контроль качества и материала межквартирных стен, в случае применения пористых строительных материалов, таких как газобетон — организовать дополнительную звукоизоляцию стен.
  4. Использовать качественные входные двери для шумоизоляции от звуков в подъезде.

Шумим, братцы, шумим.

Проблема с допустимым уровнем шума в квартирах не нова, ещё в 60-х годах прошлого века жильцы, заселившиеся в первые «хрущевки», столкнулись с тем, что в помещение поступали звуки как с улицы, так и из соседних квартир. По этой причине впоследствии пришлось отказаться от строительства домов облегченной «смирновской» версии, в которых слышимость была еще ощутимее. Однако до конца прошлого века альтернативы так и не появилось – и в 80-е, и в 90-е годы новостройки по-прежнему не соответствовали допустимому уровню шума в жилых помещениях из-за низкой шумоизоляции стеновых конструкций и межэтажных перекрытий.

Проблему решали в административном порядке: еще в 60-е годы были приняты «Правила проживания в жилых домах и общежитиях», которые налагали запрет на любые «громкие действия» с 11 вечера до 7 утра и облагались вызовом участкового и штрафами. Понятно, что такие меры не делают проживание более комфортным, а отношения с соседями – благоприятными. Особенно ситуация обострилась, когда владельцы жилья старой постройки стали чаще осуществлять работы по перепланировке, что, естественно, существенно нарушало комфорт соседей.

Читать еще:  Лестница для дачного колодца с площадкой

Создание нормативов

Впервые пределы шумоизоляции – СниП (Строительные Нормы и Правила) были введены в 1797 году, и на тот момент они соответствовали существовавшим тогда санитарно-эпидемиологическим требованиям. Однако, время идет, строительные технологии совершенствуются, появляются новые решения в проектировании зданий, повышаются требования к комфорту проживания. На сегодня мы имеем Федеральный Закон No 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В нем идет речь о вредном воздействии на организм человека, в частности о воздействии лишних звуков и необходимости «создать в среде обитания человека акустический комфорт».

В статьях говорится о том, что при строительстве, проектировании или реконструкциях, а также вводе в эксплуатацию зданий должны в строгом порядке соблюдаться санитарно-эпидемиологические требования. Если во время строительства, сдачи в эксплуатацию жилья обнаружены нарушения, в том числе нарушения норм шумоизоляции, то строительство, финансирование, кредитование таких проектов должно быть прекращено.

К факторам которые считаются вредными и приносящими вред жизни и здоровью человека относятся: биологические факторы, химические, социальные, и наконец, физические – тепловые излучения и звуки с вибрацией.

Таким образом, они признаны вредными для здоровья факторами, а значит, должны подлежать нормированию – определению предельно допустимого уровня шума.

По каким документам определять нормативный уровень шума?

Численно данные показатели сейчас прописаны в Санитарных правилах и нормах (СанПиН 2.1.2.1002-00), которые учитывают характер звука и длительность его воздействия.

Здесь следует учесть некоторые обстоятельства. Старые положения СНиП, принятые в 1979 году едва ли соответствуют современным более жестким показателям СанПиНа. Исходя из этого, в 2003 году были разработаны и приняты новые положения СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», которые полностью отвечают современным требованиям. Поэтому в процессе строительства следует опираться на положение СНиП “Защита от шума”.

Несоблюдение нормативов

Несмотря на ранее полученный «рекомендованный» статус данных положений, пользоваться ими все же строго необходимо, так как за несоблюдение санитарно-эпидемиологических правил существует ответственность как в рамках административного кодекса нашей страны, так и в рамках уголовного.

От 5 минимальных размеров оплаты труда для граждан до 200 МРОТ для юридических лиц. Наказание согласно уголовному кодексу может наступить в случае, если от нарушения данных положений пострадает массовое количество людей. Оно может представлять собой как штраф, так и обязательные или исправительные работы, запрет на занятия определенной деятельность или даже тюремное заключение сроком на 3 года.

Таким образом, несмотря на принятие Федерального Закона «О техническом регулировании», соблюдение правил, касающихся уровня шума – ГОСТ и СНиП – является обязательным. Конечно, размер штрафов в данном случае имеет символическое значение, а уголовная ответственность существует скорее в теории, однако – закон есть закон, и его надо соблюдать.

Надеемся, что статья была полезной!

Мы готовы решить любую проблему в области изоляции, так как накопили более чем 15-летний опыт этой сфере. Предложим только лучшие, проверенные временем технологии и материалы для звукоизоляции квартир и не только! Для удобства клиентов имеем склады и офисы в крупных городах Поволжья — Самаре, Казани, Ульяновске, Саратове, Оренбурге. Звоните и оставляйте заявку на сайте!

Нарушение уровня шумоизоляции в квартире

Была и остается актуальной проблема шумоизоляции для жителей квартир, проживающих в многоквартирных домах.

В данной статье мы рассмотрим некоторые правовые аспекты установления факта нарушения соответствующих норм и правил, которые влекут появление ненормативного шума, создающего значительные неудобства для нормального проживания.

Услуги нашего центра

Среди основных причин ненадлежащей шумоизоляции можно выделить две основных – нарушения строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, допущенных застройщиком при строительстве дома, и нарушения указанных норм, ставшие следствием проведенной перепланировки квартиры, в результате которой характеристики плит перекрытий соседней квартиры изменились таким образом, что их звукоизолирующая способность перестала обеспечивать звукопоглощение но нормативно установленного уровня.

Предельные нормативы для разных видов конструкций здания установлены по двум различным по способу возникновения видам шума – воздушному и ударному СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

К воздушному шуму относятся звуковые волны, распространяющиеся сквозь воздушную среду. К ним относятся звуки речи, работающего телевизора, лай собаки.

Ударный шум рождается при механическом воздействии на стену или перекрытие (топот шагов по полу, шум перфоратора, хлопки дверей).

Оба вида шума, попадая на элементы конструкции строения, передаются по ним во все стороны от квартиры, в которой возникает, и становится, таким образом, уже структурным. К сожалению, требования к способности ограждающих конструкций изолировать структурный шум правилами не регламентированы.

Вопреки господствующему в судах общей юрисдикции мнению, установление уровня шума является предметом экологической экспертизы, а установление причины ненормативного шума и определение вариантов устранения данной причины – предметом строительно-технической экспертизы.

Методы установления шума изложены в Межгосударственном стандарте ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций», введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. № 2164-ст., их сущность раскрыта в п. 4:

  1. Метод измерения изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями заключается в последовательном измерении и сравнении средних уровней звукового давления в помещениях высокого и низкого уровней с учетом поглощения звука в помещении низкого уровня
  2. Метод измерения изоляции ударного шума внутренними ограждающими конструкциями заключается в измерении приведенных уровней ударного шума под перекрытием при работе на нем стандартной ударной машины
  3. Метод определения звукоизолирующих свойств покрытий полов заключается в измерении приведенных уровней ударного шума под плитой перекрытия с покрытием и без него с последующим определением значения величины улучшения изоляции ударного шума
  4. Метод измерения изоляции воздушного шума наружными ограждающими конструкциями основан на сравнении уровней звукового давления, создаваемых вне и внутри здания

При этом необходимо иметь в виду, что измерение звукоизолирующей способности плит перекрытия (способности ограждающей конструкции уменьшать проходящий через нее звук), которое производится специальной аппаратурой (например, анализаторов шума и вибрации) может привести к тому, что будет установлен допустимый уровень шума и вибрации. Иными словами, субъективные ощущения проживающих в квартире граждан сами по себе не являются безусловным основанием полагать, что требования к звукоизоляции помещения нарушены. Если плита перекрытия поглощает определенный уровень шума, то эксперт придет к выводу, что ее звукоизолирующая способность находится в допустимых стандартами пределах.

Если есть вероятность того, что прохождение шума все-таки сопряжено с какими-либо нарушениями, допущенными при строительстве либо перепланировке помещения, существует метод его обследования, заключающийся во вскрытии полов.

Однако возможность его применения на практике осложнена тем, что собственник смежного жилья, являющегося источником ненормативного шума, как правило, не даст своего согласия на указанное вскрытие полов. Учитывая, что суды, как правило, не могут обязать ответчика сделать это принудительно без рекомендации эксперта, остается надеяться на подобные рекомендации.

К сожалению, эксперты чаще всего уклоняются от дачи таких рекомендаций, в связи с чем истцы вынуждены искать иные способы защиты своих прав в случае повышенного уровня шума в своих квартирах.

В том случае, когда экспертное заключение фиксирует нарушение звукоизолирующей способности строительной конструкции, он должен (при наличии поставленных на разрешение экспертизы вопросов) определить состав необходимых работ по определению способа устранения допущенного нарушения.

Если же экспертом не установлено нарушений уровня шумоизоляции, придется прибегнуть к воплощению в жизнь какого-либо инженерного решения, которое улучшит шумоизоляцию квартиры.

Конечно, не всегда экспертное заключение, не установившее каких-либо нарушений, является доброкачественным.

Что делать в этом случае, расскажем на нашем сайте в ближайшее время.

Хотите высказаться или у вас есть вопрос по теме этой статьи? Напишите в комментариях!

Звукоизоляция межэтажных перекрытий

Если Вы же успели почитать что-либо про звукоизолирующие облицовки, то заметили, что в качестве основной акустической характеристики строительных конструкций приводится индекс изоляции воздушного шума Rw со всеми его плюсами и минусами. Тот факт, что для конструкций межэтажных конструкций в строительной нормативной документации дополнительно введен еще один звукоизоляционный показатель — индекс приведенного уровня ударного шума Lnw, указывает на то, что проблема обеспечения требуемой звукоизоляции перекрытий усложняется как минимум вдвое. Это подтверждает практика — по статистике более половины жалоб жильцов на повышенный шум можно отнести к категории «шум от соседей сверху», причиной чему служит именно недостаточный уровень изоляции перекрытий.

Нормативы по звукоизоляции перекрытий. Звукоизолирующие характеристики основных существующих перекрытий

Основным нормативным документом, регламентирующим звукоизоляционные свойства строительных конструкций, в настоящее время является актуализированная редакция СНиП-23-03-2003 «Защита от шума» . Согласно данному СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между двумя квартирами должен быть не ниже Rw = 52 дБ, а индекс приведенного уровня ударного шума под перекрытием — не более Lnw = 60 дБ.

Читать еще:  Переделка фундамента под домом

С величиной требуемой изоляции воздушного шума дело обстоит относительно просто. В массовом многоэтажном строительстве данный вопрос издавна решается путем производства сборных железобетонных элементов или выполнения монолитных перекрытий требуемой поверхностной плотности и толщины.

Для многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм и вибропрессованных железобетонных плит толщиной 160 мм индекс изоляции находится примерно на грани Rw = 52 дБ.

Но для плит конструкций толщиной 140 мм, из которых, например, в Москве возведена значительная часть жилого фонда, индекс изоляции воздушного шума редко превышает Rw = 51 дБ. И это при том, что введенный еще в 1977 г. СНиП, впрочем, как и действующий, актуализированый в 2012 году СНиП, устанавливает значение индекса изоляции воздушного шума перекрытием не менее Rw = 52 дБ!

Так или иначе, звукоизолирующая способность конструкции в отношении воздушного шума формируется на стадии заводского изготовления строительных элементов. И если плотность бетона при изготовлении не была существенно нарушена, в зависимости от выбора той или иной конструкции можно с большой степенью уверенности предсказать ее звукоизоляцию. Задача строителей в области изоляции воздушного шума сводится к тому, чтобы при возведении здания дополнительно не испортить ее посредством многочисленных щелей между плитами или незаделанными технологическими отверстиями (например, под трубы отопления) в деревянных перекрытиях между квартирами дома. В настоящее время при строительстве «элитного» монолитного жилья категории А толщина межэтажных конструкций может доходить до 250 мм. Индекс изоляции воздушного шума при этом оказывается равным Rw = 55 дБ и выше.

При этом, когда дом уже построен, вряд ли возможно без проведения капитального ремонта уменьшить толщину несущих плит. Таким образом, если при строительстве дома был получен неплохой показатель изоляции воздушного шума, то он, скорее всего, таковым и останется, по крайней мере, на ближайшие годы (до образования сквозных трещин).

С обеспечением требуемой изоляции ударного шума — показателем уровня приведенного ударного шума под перекрытием — дело обстоит гораздо хуже. Во-первых, какая изоляция будет получена: плохая или хорошая, практически целиком определяется на месте непосредственными исполнителями, т.е. строителями. Во-вторых — никто не даст гарантию, что новый жилец во время последующего ремонта не уничтожит дополнительную звукоизоляционную конструкцию поверх плиты конструкции, радикально ухудшив тем самым изоляцию ударного шума.

Дело здесь в следующем: величина изоляции ударного шума хотя и определяется массивностью конструкции, однако даже при полутораметровой толщине полов (что характерно исключительно для бомбоубежищ), все равно не удовлетворяет нормативным требованиям. К примеру, уже упоминавшееся монолитное железобетонное перекрытие толщиной 250 мм имеет уровень приведенного ударного шума около Lnw = 74 дБ. Данное значение на серьезную величину не дотягивает до требований действующего СНиП, где уровень ударного шума должен быть не более Lnw = 60 дБ.

Необходимо сказать несколько слов в отношении самого стандарта и методики оценки уровня ударного шума. Если рост индекса Rw свидетельствует об улучшении звукоизоляционных характеристик конструкции, то в отношении изоляции ударного шума ситуация улучшается, если значение уровня шума под перекрытием становится меньше. При проведении акустических испытаний в специальной камере на перекрытие сверху устанавливают так называемую «топольную» машину, которая молотит по полу специально тарированными молоточками с заданной частотой. Уровень шума, создаваемый машиной, измеренный в нижерасположенном помещении (с поправками на стандартизацию измерений) и представленный одним числом, называется приведенным уровнем ударного шума. Таким образом, чем меньше данный индекс, тем лучше с акустической точки зрения конструкция.

Увеличение изоляции ударного шума перекрытием со стороны вышерасположенного помещения (звукоизоляция пола)

Если уровень изоляции воздушного шума определяется, прежде всего, массивностью и толщиной самой плиты перекрытия, то в отношении изоляции ударного шума проблема всегда решается за счет дополнительных конструкций. Снижение уровня ударного шума производится либо посредством устройства на несущей плите дополнительной конструкции пола на упругом основании, т.н. «плавающего пола», либо применением в качестве чистового покрытия пола материалов с собственными высокими показателями снижения уровня ударного шума (линолеум, ковролин и т.п.).

Железобетонная плита толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lwn = 80 дБ. В отличие от «недостающих» до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lwn = 60 дБ) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху.

Вариант, когда на плиту без всяких звукоизоляционных мероприятий укладывают через лист фанеры штучный паркетный пол, прочно занимает второе место на пьедестале ночных кошмаров нижних соседей. Следует отметить, что ситуация с широко распространенной на рынке паркетной доской с акустической точки зрения гораздо лучше. По технологии укладки между основанием (плитой перекрытия) и самой доской обязательно должен быть проложен упругий слой. В зависимости от шумоизоляционных показателей упругого слоя с точки зрения изоляции ударного шума могут быть получены неплохие показатели. Например, применение в качестве подложки под ламинат толщиной 8 мм рулонного материала Акуфлекс c индексом изоляции ударного шума Lnw = 20 дБ позволяет «тютелька в тютельку» добиться соответствия требованиям строительных норм (Lnw = 60 дБ) в случае железобетонной конструкции толщиной 160 мм.

Однако самым эффективным методом борьбы с ударным шумом в деревянном доме является применение следующей конструкции плавающего пола (рис.1). На плиту укладывается слой упругого шумоизоляционного материала, поверх которого устраивается выравнивающая стяжка. При этом края шумоизоляционного материала следует заводить на стены по всему периметру изолируемого помещения для того, чтобы стяжка не имела жестких связей по контуру т.н. «звуковых мостиков», наличие которых приводит к существенному снижению эффекта шумоизоляции полов.

Нормы шумоизоляции в многоквартирном доме

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Суд обязал собственника выполнить работы по звукоизоляции пола в его квартире

Истец просила суд обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Истец указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры. Ответчик произвел в своей квартире ремонт, изменил, при этом, конструкцию полов без выполнения соответствующей звукоизоляции. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

Иск удовлетворен, судом постановлено: возложить на ответчика обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиП путем проведения указанных в экспертном заключении работ.

Выводы судов: в результате действий ответчика по проведению ремонтных работ в принадлежащей ему квартире была нарушена звукоизоляция жилых помещений, в связи с чем, суд обязал ответчика устранить нарушения в соответствии со строительными нормами и правилами согласно экспертному заключению. Суд указал, что ответчик не доказал отсутствие причинной связи между действиями ответчика по устройству пола в своей квартире и повышенным уровнем шума в квартире истца.

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.
судей: Дорожкиной О.Б., Шиловой О.М.
при секретаре: Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 августа 2015 года гражданское дело по иску Х. к Ж. о возложении обязанности по устранению нарушений при выполнении работ по устройству полов по апелляционной жалобе Ж. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23 июня 2015 года.
Заслушав доклад судьи Шиловой О.М., объяснения представителя ответчика Ж. — К., представителя истца Х. — М., судебная коллегия

Х. обратилась в суд с иском к ответчику Ж. о возложении обязанности по восстановлению в соответствии с проектно-строительной документацией конструкции полов в жилом помещении ответчика, взыскании судебных расходов в сумме …

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по … Ответчик, являясь собственником расположенной выше этажом квартиры N в указанном 5-этажном панельном доме, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией — демонтировал лаги, доски и оргалит, вместо этого, на бетонные плиты сделал цементную стяжку и уложил ламинированное покрытие без выполнения соответствующей звукоизоляции. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца. Из-за слышимости бытовых звуков из квартиры ответчика она испытывает дискомфорт, у нее нарушился режим сна, она не может отдохнуть, что создает угрозу ее здоровью. Ответчик в добровольном порядке не желает устранять нарушения требований жилищного законодательства, СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

В ходе судебного разбирательства истец изменила исковые требования, просила возложить на ответчика обязанность по восстановлению конструкции полов в принадлежащей ему квартире по … в соответствии со строительными нормами и правилами, а именно, СНиП 2.03.13-88 «Полы», «Рекомендациями по проектированию полов» … МДС …, СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 23-03-2003 … «Защита от шума» способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы от 16.04.2015 г. N.

Читать еще:  Полки в бане своими руками

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23 июня 2015 года иск Х. к Ж. удовлетворен, судом постановлено: возложить на Ж. обязанность восстановить полы в квартире по … в соответствии со СНиП 2.03.13-88 «Полы», «Рекомендациями по проектированию полов» (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы») МДС …, СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 23-03-2003 (взамен СНиП II-12-77) «Защита от шума» путем проведения следующих работ: выполнения под монолитными или сборными стяжками тепло- и звукоизоляционного слоя из минераловатных плит и стекловолокнистых плит на синтетической связке плотностью до 150 кгмЗ, минераловатных матов плотностью до 225 кгмЗ, пенополистирольных плит плотностью не менее 25 кгмЗ, рулонного стекловойлочного материала марки «Фибиол» (ТУ …), характеризующегося снижением индекса приведенного уровня ударного шума не менее 20 дБ, керамзитового или кварцевого песка;

под плинтусы устанавливать упругие прокладки из полос линолеума на теплоизолирующей подоснове, которые следует укладывать между плинтусом и стеной, если плинтус крепится к полу, или между плинтусом и полом, если плинтус крепится к стене;

взыскать с Ж. в пользу Х. расходы на оплату услуг представителя …, компенсацию расходов на уплату комиссии банку за перевод вознаграждения представителю …, расходы по уплате государственной пошлины …, расходы на проведение экспертизы . ;

взыскать с ООО … в пользу Х. излишне уплаченные денежные средства за производство экспертизы в размере …

В апелляционной жалобе Ж. просит решение суда от 23.06.2015 г. отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Х.. Указывает на неправильное применение норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Так, при производстве ремонтных работ в своей квартире он соблюдал необходимые условия и уложил ламинат с использованием изоляционного материала, при этом прежняя конструкция полов предусмотрена проектной документацией на крупнопанельные жилые дома серии …, вместе с тем, многоквартирный дом, в котором расположена его квартира к этой серии домов не относится. Им не были произведены реконструкция в жилом помещении, либо переустройство или перепланировка. Истцом не был доказан факт повышения уровня шума, и, как следствие, нарушение ее прав.

На апелляционную жалобу представителем по доверенности истца — М. поданы возражения, в которых он указывает на необоснованность доводов ответчика и просит оставить решение суда без изменения.

Истец Х., ответчик Ж. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика Ж. — К. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца Х. — М. возражал против удовлетворения жалобы ответчика, просил решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на жалобу (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела Ж. является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по …, истец Х. проживает и зарегистрирована в расположенной ниже этажом квартире N.

Согласно проектной документации (л.д. 36), в указанном панельном доме полы в жилых комнатах и кухне выше первого этажа предусмотрены: в жилых комнатах — линолеум, в кухне плитка ПВХ, по керамзитобетонной плите с устройством звукоизоляционной прокладки по железобетонным плитам перекрытия.

В соответствии с требованиями п. 5.2 «Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)» наименьшая толщина стяжки должна быть: при укладке ее по плитам перекрытия — … 20 мм, по тепло- или звукоизоляционному слою — 3/4 40 мм.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 16.04.2015 г. N, экспертом установлено, что в квартире ответчика были проведены ремонтные работы, в результате которых была изменена конструкция пола: уложен ламинат, полиуретановая подложка, выравнивающая стяжка из сухих гипсовых смесей толщиной 5 мм без устройства тепло- и звукоизоляционных слоев под стяжкой. В жилых комнатах, кухне и коридоре покрытие пола ламинатом было выполнено без стыковочных порогов. Эксперт пришел в к выводу, что при устройстве полов в квартире ответчика не были выполнены работы по устройству звукоизоляционного слоя, стяжка выполнена вплотную к стенам. Ответчиком, при устройстве полов, были нарушены требования СНиП 2.03.13-88, МДС31-1.98 п. 5.2.3., а также требования п. 4.17 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», согласно которого, монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из гидроизоляционных материалов.

Удовлетворяя исковые требования Х., суд первой инстанции на основании исследованных доказательств по делу, руководствуясь ст. ст. 209, 301 — 304 ГК РФ, правильно распределил бремя доказывания юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении данного дела, и пришел к обоснованному выводу о том, что в результате действий ответчика по проведению ремонтных работ в принадлежащей ему квартире была нарушена звукоизоляция жилых помещений, в связи с чем, обязал ответчика устранить нарушения в соответствии со строительными нормами и правилами согласно экспертному заключению от 16.04.2015 г. N. При этом суд правильно исходил из того, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не было представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии причинной связи между действиями ответчика по устройству пола в своей квартире и повышенным уровнем шума в квартире истца.

При анализе экспертного заключения суд первой инстанции дал ему правильную и всестороннюю оценку в совокупности со всеми другими имеющимися в деле доказательствами и постановил законное решение, для отмены которого судебная коллегия не находит оснований.

Доводы жалобы о том, что уровень шума в квартире истца не превышает допустимый, являются несостоятельными, поскольку не основаны на доказательствах по делу. Ссылки заявителя в апелляционной жалобе на то, что судом неправильно определены обстоятельства дела, подлежащие доказыванию, а также неправильно применены нормы материального права, несостоятельны, как основанные на ошибочном толковании материального и процессуального законодательства.

Другие доводы жалобы также не содержат указаний на обстоятельства, которые могли бы служить основанием к отмене обжалуемого решения, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Х. к Ж. о возложении обязанности по устранению нарушений при выполнении работ по устройству полов оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Ж. оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector