Можно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне

Можно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне

Перепланировка вентиляционного короба в квартире

Перепланировка с демонтажем вентиляционного короба в многоквартирном доме: плюсы и минусы.

Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.

На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты — от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни с переносом кухни на место коридора или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.

Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений , что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.

Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:

Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.

Но практика показывает, что перепланировка вентиляционного короб а при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды . Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.

Перепланировка вентиляционного короба. П очему нельзя устраивать?

Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если «выдернуть» такой блок скажем на пятом этаже — вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.

Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.

Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:

Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.

Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:

По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь «отработанный воздух пойдет именно к ним.

Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем «задним числом» у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.

  • Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто — все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
  • Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.

​ Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:

Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала

После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей , а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.

Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически «чистой». Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.

Акт обследования вентиляционного канала, фото:

Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых сериях домов вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в II-18 или И209А). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.

В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.

Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:

Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов

Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.

Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной — большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.

В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их «задним числом» у вас не получится.

Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам — жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.

Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.

Пример устройства вентиляционных каналов в нежилых помещениях, фото:

Примеры отказов при согласовании демонтажа венткоробов:

Итак, подведем итоги всего вышеизложенного:

Демонтировать вентканал или вентиляционный короб в многоквартирном, а особенно многоэтажном доме нельзя по нескольким причинам:

  • Домовой вентканал работает только в собранном виде, и уменьшив его обьем вы ухудшите условия проживания ваших соседей ради увеличения свободного места на кухне
  • Вентиляционный короб относится к общедомовому имуществу и не может быть демонтирован без согласия ваших соседей по многоквартирному дому.
  • Восстановление демонтированного вентканала ляжет на ваши плечи, даже в том случае, если вы не производили его а получили «по наследству»
  • Цена ошибки довольно велика и при перепланировке кухни с демонтажем вентиляционного канала, придется восстанавливать сам канал, вентиляционный короб, а также платить штраф.
  • Как правило увеличить полезную площадь кухни можно и не прибегая к таким радикальным мерам — достаточно грамотно разработать проект изменения конфигурации квартиры.
  • В частном доме, в отличие от многоэтажного, перепланировка вентканала для вытяжки, производится гораздо проще.
  • Перепланировка кухни с демонтажем вентиляционного канала, является в принципе несогласуемой в условиях многоквартирного дома.
  • Подобные перепланировки досточно легко обнаруживаются при обследованиях, например при проверке инспектором Жилинспекции.

Наша компания поможет как с разработкой проекта, так и с его согласованием. Благодаря наличию опыта и всем необходимым допускам, мы гарантируем полную законность предложенных изменений.

Читать еще:  Журнальный стол из деревянных ящиков

Кухня: уменьшение воздуховода

Во время серьезного ремонта кухни и санузла квартиры обязательно возникает вопрос: что делать с воздуховодом?

Точнее, можно ли его ломать, уменьшать и пр. Причем бытует мнение, что такая модернизация не приведет к ухудшению вентиляции. Мы наверняка сможем вспомнить знакомых, соседей и других столь же «авторитетных» в строительном деле лиц, которые таким вот способом увеличили полезную площадь кухни на целых 0,3 м2. Особенно страдает вентиляционная система в домах серии П-44 и ее модификаций.

Прежде всего, давайте попытаемся разобраться, каков принцип действия вентиляционной системы.

Если разрезать вентиляционный короб поперек, можно обнаружить три канала: большой (примерно 30 х 60 см) и два поменьше (около 15 см). Большой канал — это общая вентиляционная шахта, которая проходит через все этажи здания вплоть до чердака.

Сквозь окошки в санузле и на кухне отработанный теплый воздух, содержащий полный набор «ароматов» нашей жизнедеятельности, сначала поступает в два маленьких канала, а затем, поднявшись по ним на высоту около 3 м, попадает в общую вентиляционную шахту. Это необходимо для того, чтобы отработанный воздух, а вместе с ним и запахи не просочились с нижних этажей на верхние. Кроме того, такое устройство вентиляционной шахты пре­пятствует попаданию, например, кухонного чада (при открытой форточке и плотно закрытой двери) через венти­ляционный ход в ванную и туапет, а оттуда — в остальные комнаты.

Теперь выясним, что же происходит после «модернизации» вентиляции разными «умельцами».

Обычно при этом оставляется небольшой кусок короба в расчете, что часть будет работать не хуже, чем целое. Итак, от длинного (по­чти трехметрового) канала остается малая часть (20—30 см), а общая вентиляционная шахта сужена более чем наполовину.

В результате поднимающийся снизу воздух фактически упирается в созданное препятствие, перед которым образуется зона повышенного давления. Часть воздушного потока по-прежнему устремляется вверх. Зато другая часть — в находящееся в непосредственной близости от этой зоны вентиляционное окошко нижней квартиры. Она-то в основном и страдает от последствий проведенной «модернизации». Более того, в летнее время неблагоприятная ситуация возникает еще на двух-трех нижних этажах.

Последствия срезки могут причинить и другие неудобства. Например, в квартире возникает повышенная влажность, особенно если в ней были установлены новые герметичные окна, а кто-то из соседей забрал часть вашего тепла, использовав центральное отопление для подогрева собственных полов или присоединенной лоджии. Как результат — на стенах вдруг появляется грибок или плесень.

Не надо забывать и об уровне содержания в квартире углекислого газа (СО2). Ведь каждый человек выделяет его в количестве 25—40 л/ч. При плохо работающей вытяжке концентрация СО2 способна превысить допустимый уровень (1 л/м3), а это, как и высокая этажность, не может не сказаться на здоровье жильцов. Так что вентиляция связана не только с комфортом.

Таким образом, приступая к ремонту в квартире многоэтажного дома, вы должны оценить вероятные последствия ваших действий для окружающих. Соседи, используя простые, но очень эффективные внесудебные методы, могут заставить восстановить снесенную часть короба. И стоить эта работа будет уже минимум в три раза дороже.

Уменьшить воздуховод на кухне — реально?

Обдумываю будущий ремонт. Очень мешает большой воздуховод на кухне — у меня квартира в доме П44.
Соседи говорят, что в коробе 3 трубы. Они убрали 2 трубы из трех, их заставили восстановить. Еще одну подругу тоже заставили восстанавливать. Проверяющие как-то с крыши смотрят, что ли.
Понятно, что нарушать вентиляцию нельзя. Можно ли как-нибудь без нарушения вентиляции уменьшить этот короб?

Нельзя.
Проверяющие опускают «грушу» с чердака. И если она упрется раньше чем положено, значит кто-то уменьшил воздуховод. И по длине троса они легко определяют кто.

2Nickie Уменьшать сечение каналов нельзя ни по нормам, ни по здравому смыслу. В принципе (подчёркиваю — в принципе!, т.к. реально вряд ли удастся согласовать такое) можно вместо гипсового короба сделать каналы из чего-нибудь другого (из труб ПВХ, из жести) и обшить их ГКЛ. Выигрыш составит где-то аж 0,01 кв.м. Вот только гулкость повысится.

2TeRaos Некоторые, особо заботливые о ближних, обрезают канал-спутник от нижних соседей и врезают его напрямую в стояк. Метод груши в этом случае ничего не покажет. А у нижних — ухудшение тяги, обратка и т.п.

То есть весь этот короб реально заполнен воздуховодными трубами? Я слышала, что там собственно трубы плюс много пустого места.

Nickie написал :
много пустого места

Это и есть 1 большая труба квадратного сечения.

Nickie написал :
Можно ли как-нибудь без нарушения вентиляции уменьшить этот короб?

Технически можно, юридически нет.

Nickie написал :
там собственно трубы плюс много пустого места.

Nickie написал :
Я слышала, что там собственно трубы, плюс много пустого места.

Если по общей шахте не идёт вода (как в радиаторе) или электричество (как в проводах) — это не значит, что шахта пустая, т. е. незадействованная. По ней идёт воздух. Причём то, что идёт по этой «пустоте», намного важнее и воды и электричества вместе взятых.
Не терзайте себя мыслью, что «все вырезают» и, что вентблок сильно мешается на кухне. Оставьте его в покое — поверьте, так будет лучше. Зачем лишать соседей воздуха?
Вентиляция — это общедомовая коммуникация и то, что она проходит через Вашу квартиру не означает, что она на уровне Вашей квартиры принадлежит Вам. Вы же канализацию не обрезаете??

Я не собиралась лишать соседей воздуха. Просто надеялась, что внутри труба нерационально утроена и ее можно без уменьшения функционала сделать меньше.
Жаль, жаль.

Nickie написал :
Жаль, жаль.

Ну что поделаешь!
Зато на него можно что-нибудь поместить

У наших знакомых тоже проблема, но с другой стороны. Их соседи сделали евроремонт, наверное, они, делая ремонт рассуждали также как и вы: зачем пустому месту быть — надо его использовать. Теперь у наших знакомых неделю сохнет в ванной белье(после автомата), когда соседи готовят — запахи идут к ним и они вынуждены «ощущать ароматы» одного блюда, а поглощать другое. В ванной долго не помоешься — становится душно.

Почему-то у очень многих мнение, что эти старые пердуны архитекторы сидят в своих КБ, целыми днями пьют чай и только и хотят любым способом снизить полезную площадь у этих буржуев — покупателей квартир!
А я знаю «как идет воздух», сейча сделаю все лучше их.
Уж лучше бы трубу канализауии занижали у себя от уитаза до 50. )))
С уважением,
Андрей.

Ну вот, обругали меня, обвинили во всех грехах. А я только спросила, так как сама в этом не понимаю!
Преступных намерений не имела, ближних своих люблю и уважаю!

2Nickie Да мы не со зла. Так, на всякий случай. 🙂

Не удержался! История очень в тему.

Мой друг живет в 20-ти (или 18-ти) этажной высотке на ул. Фестивальная, недалеко от м. Речной вокзал. Понятно, что у них там здоровый локал в выходом в инет и все такое, но не в этом суть.
Надо сказать, что вентиляционные короба в его доме установлены таким образом, что образуют угол на кухне. Причем так много строили и продолжают строить. Многие жильцы аккуратно демонтируют короб и получают удобную нишу, которую заполняют чем-либо.

Сосед моего друга (назовем его условно Петя), живущий на 15-ом этаже, тоже решил снести короб и поставить на высвободившееся место холодильник. Сказано — сделано, снес.
Через полтора-два месяца на собрании жильцов соседи Пети снизу стали жаловаться на то, что у них постоянно воняет душем, тухлой рыбой, котлетами, нечистотами и пр. Было решено высвать вентиляционщиков.
Петя быстро пропалил тему, ведь он НАГЛУХО заложил кирпичом и раствором и потолок и пол. Ну, потолок еще куда ни шло. «Пусть у меня повоняет, что-нибудь придумаю». А, вот, пол.
Решил все исправить, отодвинул холодильник и давай по кирпичам в полу молотком шарашить. Но не тут-то было. Делалось-то все для себя, на совесть. Бил бил, а проблема оставалась.
Взял наш Петя 2-х пудовую гирю (кто не знает — 32 кг) и давай со всей дури лупить по кирпичам. Поднялась пыль, было шумно, в конце концов пробил. Но не так, как хотелось бы.
Не выдержал раствор. И пол из кирпича, целиком отколовшись от краев короба полетел вниз и застрял где-то между 15 и 14 этажами.
Горе-строитель вошел в азарт. Привязал гирю к веревке и начал колотить кирпич прям в коробе. Грохот стоял невообразимый. Жильцы, видать, думали что это вентиляционщики.
После очередного рывка веревка лопнула и гиря осталась там, где и бывший пол из кирпича.
Видимо в помрачении рассудка, Петя взял буксирный трос для машины, еще одну гирю, на этот раз в 24 кг, защелкнул на ней карабин и продолжил «прочистку вентиляции».
В конце-концов груда осколков кирпича, не выдержавшего такой натиск, гиря в 32 кг, пыль и грязь устремились вниз с высоты почти 15 этажа.
На первом этаже жильцы сделали то же самое и тоже поставили в освободившееся место холодильник.
Вы представляете себе энергию удара? Нет? Она вроде равна m*g*h (32 кг * 55 м * 9,81).
Удар был страшный.
Гиря, пробив потолок, прошла через холодильник сверху до низу, оставив от него лишь корпус, в дребезги разнесла пол и ушла в подвал. Холодильник (вернее то, что от него осталось), все, что было в нем и осколки кирпича последовали за гирей. На втором этаже от удара по коробу пошла широкая трещина.

Читать еще:  Дверки для ванной вместо занавесок

Можно ли сверлить вентиляционный короб и вносить изменения в конструкцию вентиляционной шахты?

Задумались о том, чтобы за счет вентиляционного короба увеличить площадь своего жилья? Но переживаете, что такое решение может иметь негативные последствия? Стать правонарушителем из-за нескольких квадратных сантиметров совсем не хочется. Ведь верно? Так можно ли вмешиваться в конструкцию вентшахты и чем это может грозить?

Мы поможем вам найти ответы на все эти вопросы – в нашей статье детально поговорим о том, можно ли сверлить вентиляционный короб или подвергать его другим конструкционным модификациям. Также остановимся на основных нормативно-правовых актах, регулирующих этот вопрос.

Назначение вентиляционного короба

Венткороб является частью системы вентиляции, предназначенной для поддержания в жилье комфортных и безопасных условий проживания путем отвода вредных веществ (к примеру, угарного газа), влаги, углекислого газа за пределы здания. Ее работоспособность поддерживается обслуживающей организацией, которая регулярно должна проводить профосмотры и чистку шахты.

Кроме того, система вентиляции необходима для поддержания в каждом жилом или общественном помещении оптимальных или допустимых параметров микроклимата. Об этом сказано в одном из самых важных профильных документов, которым является ГОСТ 30494-2011. Там же перечислены требования, которые должны быть соблюдены.

При этом воздухообмен в жилье и ряде помещений другого назначения должен присутствовать в обязательном порядке. Об этом сказано в СП 60.13330.2016.

Вносить какие-либо изменения в общедомовую систему вентиляции запрещено, так как это приводит к снижению безопасности, условий проживания и поэтому считается незаконной перепланировкой. С чем государство активно борется, равно как и региональные власти.

К примеру, в столице для этого издано известное многим нарушителям Постановление Правительства Москвы №508-ПП. Где сказано о том, что несанкционированные перепланировки – процедуры незаконные, а самое главное, опасные, поэтому они недопустимы.

А для тех, кто рассчитывает найти какие-то лазейки, столичные власти создали список операций, которые нельзя выполнять. Так, документ запрещает узаконивать такие процедуры, как уменьшение сечения любого вентиляционного короба.

Кроме того, все системы вентиляции относятся к общедомовому оборудованию, то есть оно в равных долях принадлежит всем жильцам дома. Об этом сказано в ст. 36 Жилищного кодекса.

В итоге можно утверждать, что сверлить находящийся в квартире или другом помещении вентиляционный короб нельзя.

  • Для использования в личных целях общедомового имущества следует получить разрешение от всех остальных его совладельцев. Причем каких-либо исключений не предусмотрено. Но при этом соседи не вправе давать разрешение на перепланировку, тем более незаконную.
  • Перепланировка должна быть согласована в местной жилищной инспекции, но этот государственный орган даже не примет обращение с просьбой разрешить изменение конструкции вентсистемы.

При этом нарушители не могут рассчитывать на какие-либо поблажки, смягчение законодательства, узаконивание задним числом.

Что говорит закон о вмешательстве в вентсистему?

Как мы уже сказали, система вентиляции имеет ключевое значение для безопасного и комфортного проживания. А самое главное – она обычно общая для целой группы помещений. Поэтому указанные инженерные коммуникации следует беречь и заботиться об их работоспособности и эффективности.

Но на практике все по-другому. К примеру, некоторым жильцам зачастую мешают вентиляционные короба. Им кажется, что эта конструкция занимает их драгоценные сантиметры, которых и так немного.

В результате многие доморощенные «самоделкины» пытаются извлечь из венткоробов какую-либо пользу. Для чего и сверлят вентиляционную шахту, даже не задумываясь о том, можно ли это делать и безопасны ли такие действия.

Такая процедура, приносящая вред вентсистеме, выполняется не для развлечения, а с целью:

  • разместить какие-то предметы (к примеру, картины, другие предметы декора, вешалки, турники);
  • провести через канал системы вентиляции провода – например, есть место для установки стиральной машинки, но между ним и розеткой находиться вентиляционный короб, который можно просто обойти, но многие умельцы почему-то сверлят конструкцию заводят туда тонкую пластиковую трубку, через которую прокладывают провода и с их помощью обеспечивают подключение машинки к электросетям;
  • уменьшить размер вентиляционного короба и т. д.

При выполнении перечисленных выше незаконных операций не учитывается, что конструкция короба далеко не силовая. То есть она не предназначена справляться с какими-то существенными нагрузками, включая вибрации при том же сверлении. К примеру, зачастую венткороба представляют собой самонесущую конструкцию, которая воспринимает нагрузку только от своего веса и не рассчитана на какие-либо вертикальные нагрузки.

Именно таким способом пользуются для создания вентиляционных шахт в зданиях, построенных согласно требований проекта П-44. А ведь это самая большая серия жилых панельных домов.

Поэтому при сверлении отверстия повреждается конструкция венткороба, что приводит к его ослаблению и осадке. В результате чего провода, трубы, незаконно проложенные через короба, нередко повреждаются. И, чтобы избежать этого, опытные нарушители делают отверстия овальной формы. И все бы было хорошо, но даже одно сделанное дополнительное отверстие вполне может привести к трещинам, другим неприятностям.

А учитывая то, что сегодня на вентиляционные системы зачастую воздействует гораздо большая фактическая нагрузка, чем расчетная (сказывается использование вентиляторов, вытяжек), то все может обернуться крупными проблемами. К примеру, отверстия, трещины и даже тонкие трубки для проводов внутри могут привести к образованию зоны повышенного давления.

В результате чего возникнет обратная тяга, а это значит, что:

  • из жилья не будут удаляться вредные вещества (например, угарный газ), влага, неприятные запахи;
  • дополнительно в помещение может попадать все, перечисленное в первом пункте, из других квартир.

Кроме того, от действий нарушителя и обратной тяги могут пострадать не только жильцы этой квартиры, но и соседи.

Но самое плохое даже не в том, что может произойти конфликт с другими жильцами, представителями управляющей компании или местной жилищной инспекции. Своими действиями нарушитель спровоцирует на такие же действия других безответственных граждан, пользующихся той же системой вентиляции. Что чревато появлением разобранных участков воздуховодов, трещин, разрушений и прочего.

Результат плачевный – из-за неэффективности систем вентиляции страдают жители тысяч российских многоэтажек. При этом из-за указанной причины ежегодно происходят десятки трагедий в зданиях, оборудованных газовыми приборами. Подробнее о требованиях к вентиляции в помещениях с газовыми плитами мы писали здесь.

Читать еще:  Прогнили потолочные балки

Последствия самовольного сверления короба

Перед тем, как начать сверлить вентиляционную шахту, следует задуматься над тем, а есть ли в таких действиях рациональность, практичность и польза.

Так в случае, если владелец жилья все-таки решит выполнить эти незаконные манипуляции, он может получить следующие преимущества:

  • Удовлетворить свое любопытство – нередко люди сверлят шахту, чтобы увидеть, что там внутри. Но ничего интересного за стеной короба нет, так как найти там можно только входные вентиляционные каналы, подведенные из нескольких квартир, и один общий воздуховод, предназначенный для отвода загрязненных (отработанных) воздушных масс за пределы здания.
  • Устроить место для размещения на поверхности короба чего-то – полки, картины.
  • Прибавить несколько десятков квадратных сантиметров полезной площади.

То есть уровень жизни, ее комфортность существенно не изменится. Хотя какие-то тактические преимущества от изменения конструкции получить вполне возможно.

Перед началом каких-либо манипуляций с коробами следует учесть и возможные последствия:

  • Нарушение может быть выявлено и придется заплатить штраф. Основание для этого ст. 7.21КоАП РФ, где сказано о том, что придется перечислить в бюджет 2-2,5 тыс. рублей. Накладывать штраф вправе сотрудники местной жилищной инспекции.
  • Конструкцию венткороба потребуют привести в исходное состояние – придется устранить последствия перепланировки. А это не так просто – в ряде случаев придется обращаться в организацию, которая делала проект вентсистемы, что накладно.
  • Последует обращение в суд, что при несвоевременном или некачественном устранении недостатков вправе сделать управляющая компания, жилищная инспекция или соседи (с целью увеличения объема штрафных санкций).
  • При игнорировании всех вышеприведенных требований последует продажа жилья для устранения последствий. Так бывает редко, но примеры известны. Указанная процедура выполняется на основании ст. 87 Федерального закона 229-ФЗ, регламентирующего сферу исполнительного производства.

В результате негативные последствия могут существенно превышать преимущества. Кроме того, практика показывает, что жилье с поврежденными коробами стоит на 10-20% меньше, чем с исправными.

Выводы и полезное по теме видео

В видеоматериале рассказано о том, что бывает, когда владелец помещения нарушил целостность конструкции вентиляционного короба и это выявили.

Против сверления вентиляционных коробов выступает законодательство, общественное мнение и даже здравый смысл. Причина в том, что указанная перепланировка не даст какого-либо кардинального преимущества, зато снизит, причем в ряде случаев существенно, комфортность и безопасность проживания. Ухудшатся и параметры микроклимата, что нередко приводит к различным заболеваниям, включая астму.

Вы сталкивались с вопросом нарушения целостности вентиляционного короба и хотите дополнить изложенный выше материал полезными сведениями? Или у вас остались вопросы? Выразить свое мнение, поделиться опытом, спросить совет у наших экспертов и других пользователей сайта вы можете в блоке, расположенном ниже под этой статьей.

Как убрать вентиляционный короб на кухне: красивые решения

Демонтаж вентиляционного короба

Если планируется перепланировка кухни для увеличения ее полезной площади, такие преобразования должны быть на законном основании. Чтобы при первой же проверке вас не обязали вернуть все на прежние места, действия с вентиляционным коробом на кухне должны быть согласованы с Жилищной инспекцией.

Не всегда можно демонтировать вентиляционный короб или каким-либо образом его изменять:

  • Нельзя осуществлять демонтаж конструкции, если будет нарушен доступ к действующим системам.
  • Убрать венткороб не получится, если он полностью функционирует и полноценно используется другими жильцами.
  • Снос конструкции невозможен, если это произведет ухудшение жилищных условий.
  • Запрещаются какие-либо виды перепланировок, затрагивающие несущие элементы конструкции здания (опоры, несущие стены).

Снос вентиляционного короба допустим лишь в том случае, если он по какой-либо причине является не действующим и более 70% жильцов вашего стояка дают на это свое согласие.

Любые изменения в планировке квартиры должны соответствовать СНиП и санитарным нормам. Для этого перед началом работ необходимо разработать проект будущей перепланировки и получить письменное разрешение на ее осуществление.

Снос вентиляционного короба. Преимущества и недостатки

Частичный демонтаж или полный снос вентиляционного короба дает целый ряд преимуществ:

  • Благодаря подобным манипуляциям увеличивается полезная площадь кухни.
  • Снесенный короб образует нишу, в которую можно спрятать громоздкую технику или установить дополнительные полки для утвари.
  • Пустое пространство после снесения ненужного элемента станет частью кухонного интерьера.

Как показывает практика, не всегда снесение короба обладает одними лишь достоинствами – есть и недостатки:

  • Снос венткороба лишает притока свежего воздуха соседей снизу.
  • Выявление несогласованной перепланировки повлечет за собой очередной ремонт кухни.

Вентиляционная шахта и ее ограждения – это общая собственность дома, а не часть вашей квартиры.

Если снос короба противоречит правилам и был выполнен без разрешения определенных структур, большая вероятность того, что вас обяжут его восстановить.

Восстановление вентиляционного короба

  1. Вначале необходимо открыть доступ к воздушным каналам. Для этого производится демонтаж перекрытий и простенков (при наличии). Демонтировать ненужные элементы необходимо с осторожностью, чтобы не забить вентиляцию строительным мусором.
  2. Для восстановления короба необходимо подобрать качественные материалы. В частности – трубы для каналов воздуховодов и материалы для перегородки.
  3. Восстановление вентиляционного короба можно произвести самостоятельно, если есть определенные навыки. В противном случае лучше обратиться к специалистам. Не стоит в устройстве короба экспериментировать с применением таких материалов, как фанера, жесть, гипсокартон, плиты ОСБ, ДВП или ДСП, так как их использование создаст много проблем и в конечном итоге короб придется переделывать.
  4. Последним этапом является проверка системы вентиляции на предмет неисправности и декоративная отделка поверхности короба.

Чаще всего для восстановления перегородок вентканала используются пеноблоки или гипсовые плиты. Их выбирают благодаря таким особенностям:

  • Хорошая огнеупорность и водонепроницаемость;
  • Повышенная прочность;
  • Высокий уровень шумоизоляции.

Дизайн кухонного помещения с венткоробом

Если не удалось получить разрешение на демонтаж венткороба, не стоит отчаиваться. Вентиляционный короб можно использовать по-разному и любым способом обыграть:

  • Если сделать кухонный гарнитур по индивидуальному заказу с необходимыми размерами и конфигурацией, это позволит выгодно обыграть венткороб и визуально сделает его не таким броским. Часть короба закрывается нижними и верхними шкафчиками, видимый остаток простенка можно оформить такой же отделкой, как и остальную стену (обои, краски, керамический фартук).
  • Также венткороб можно спрятать по слой отделки и использовать как декор. Таким образом, выступ в стене станет менее заметным. Его можно «спрятать», используя те же отделочные материалы, что и на остальных стенах, выложить декоративной плиткой, окрасить в тон потолку, нанести декоративную штукатурку или художественный рисунок. Выигрышно будет выглядеть короб, оклеенный 3D обоями с трехмерным рисунком, имеющим продолжение на полу или на потолке, такой вариант декора поможет визуально расширить кухню.

Принимая решение, как задекорировать вытяжку, помните, что в зоне кухонной плиты не стоит применять легковоспламеняющиеся материалы вроде блок-хауса, сайдинга или обоев, а в зоне мойки следует применять влагостойкие покрытия.

  • Для небольшой кухни отличным решением станет зеркальная стена, которой будет закрыт короб. Она сделает помещение намного светлее и просторнее в визуальном плане.
  • Можно использовать вытяжку как полноценный функциональный элемент интерьера, повесив там телевизор, разместив на нем ряд полок для декора, барную стойку или кухонный полуостров. Добавит изысканности в просторное кухонное помещение декоративный фальш-камин из гипсокартона. Сам короб будет играть роль дымохода, отлично впишется в английский интерьер кухни и сделает ее неповторимой. Если вы решили оформить кухню в русском стиле, венткороб можно спрятать под элемент декора и использовать в качестве основы для устройства русской печи. Если вытяжку оставить в свободном доступе и покрыть ее грифельной краской, такое оформление с удовольствием оценят юные художники, которые будут находиться на глазах у готовящей обед мамы. Если вентиляционный короб расположен на центральной стене кухни, на нем моно оформить коллаж семейных ценностей из фотографий, рисунков и поделок.

При помощи современных отделочных материалов и правильно расположенных источников света можно сделать выступ и вовсе малозаметным или наоборот, короб может стать композиционным центром интерьера.

Для того чтобы увеличить полезную площадь кухни или спрятать ненужный элемент из поля зрения, вовсе не обязательно крушить стены. Если грамотно продумать дизайн данного помещения, вентиляционный короб во многих случаях может оказаться центральным элементом интерьера.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector